石材幕墙的价格组成包括材料费、人工费、税费、措施费用、管理费、器械费等,主材费占价格的60%以上,人工费为占比次多的价格因素。石材幕墙有三种挂件方式。铝合金背栓挂件成本较高,可调节性最好,拆卸方便,石材板块可用较大板块,结构安全性最高;铝合金SE挂件成本适中,可调节性较好,拆卸方便,可采用深胶缝处理方式,石材不易受污染; L型不锈钢石材挂件成本低,可调节性差,不易拆卸,胶缝部分石材易污染,结构安全性一般。可通过石材材料替换、线条优化、龙骨优化三个方面实现石材幕墙成本优化。石材选样时应进行充分比选 ,在效果、成本间作出平衡。替换:次要部位替换为真石漆、一体板等可有效降低外檐成本。厚度:厚度越低、越经济,由25增加到30mm,成本上升20%。幅宽:幅宽每上升100mm,板材成本增加3%~5%。表面处理:亚光面、抛光面,造价低廉,易控制感官的平整度。避免整体线条设计,使用平板开槽、拼接实现,降低成本。简洁:造型越复杂,长边越长,成本越高。设计简洁,降低成本。替换:EPS或铸石+真石漆的方式,可有效降低成本。磨边:线条使用45°斜边抛光,较圆边抛光更节省线条造价。比例控制:优先使用直行线条,降低弧形线条、弧形板使用比例,精简装饰构件。龙骨壁厚:精确计算测算,使布置间距与型钢选型成本最优。纵向间距:合理受力计算,每增大100mm,成本下降6%~10%。横向间距:石材板材高度600mm为钢架+板材最优。组合挂接:外扩尺寸合理布置,选择适宜的挂接方式,降低成本。铝板可分为铝单板、复合铝板、穿孔铝板、蜂窝铝板,厚度越厚价格越贵。相较于传统铝单板做法,蜂窝板和TS合金铝板的价格相对较贵,但无论是上色效果、线条工艺还是强度,都远超普通铝单板,且价格仍在可控范围内。一般铝板表面有三种处理方法:粉末喷涂、氟碳喷涂、氟碳辊涂,价格依次递增,效果以辊涂工艺最佳,单色板可用喷涂降低成本。铝单板实际展开宽度在900-1300mm之间,展开长度在1800-3200mm之间,这样的板块既方便生产制作,质量容易控制,又方便现场搬运安装,且生产制作安装成本相对较低,安装完成后效果较佳。综上所述,影响铝板的平整度和造价的因素很多,通过铝板的厚度、类型、表面处理工艺、板块分割等方式进行优化,通过合理的把控,在保证品质的前提下可降低成本。目前,玻璃幕墙每平方米造价大多700~1200元左右,而影响幕墙造价的主要因素有这样4项:幕墙的结构形式、主要材料的外立面品种规格、风荷载大小、幕墙高度等,除此之外,幕墙顾问的选择、幕墙的构件形式、其分项工程对幕墙造价也会起到非常关键的作用。幕墙结构形式是影响幕墙造价的最重要的因素之一,同种结构形式的幕墙因材料、高度、分格尺寸的差异,其综合单价相差也很大。当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时,造价通常由低至高顺序为:明框<半隐框<隐框<6米以内的全玻<点支式≤大跨度的全玻幕墙(玻璃肋驳接形式)。根据构件形式,幕墙可分为两类:框架式幕墙、单元式幕墙。总体说来,单元式比框架式幕墙的造价高出20%~30%,价格差异主要体现工厂化加工制作、现场施工组织措施上。不同幕墙结构形式和构件形式,主材造价占比各不相同,本项目是半隐框幕墙,占比最高的两项是型材、玻璃,合计占比56%。根据行业数据,铝型材及表面处理费用约占幕墙单价的20~30%,单方含量约为7~12kg/m2,而不同表面处理方式的铝型材价格相差也很大。幕墙造价会随着高度、风荷载、分格尺寸的变大而增加。风荷载的大小与幕墙高度成正相关特性;风荷载越大则会增大铝型材截面尺寸、厚度,增大钢桁架截面高度、型材断面、壁厚以及索杆的直径,同时也增大了玻璃厚度。但是,又因为型材截面、桁架布置、板块分格会受到建筑设计的诸多限制,需要进行多方案测算对比分析,才能判断对造价的影响程度。
由于外立面的泛光、LED屏、广告灯箱等分项工程对建筑幕墙会造成很大的影响,方案设计阶段,其它立面分项设计单位应同步配合进行这些专项设计,及时提供给幕墙顾问相关设计图纸,避免以后因图纸变化造成的返工和无效成本的发生。